2 Rue du Centre, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Centre, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 23.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
