13 a Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 a Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 513 mètres
Ventes au 13 a Rue nationale
Une vente a été recensée au 13 a Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue nationale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue nationale dans son marché local
Prix du 13 a Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 13 a Rue nationale se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue nationale par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue nationale se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 36.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
