15 Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°13 bis et du 7.43 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 15 Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 525 mètres
Ventes au 15 Rue nationale
Une vente a été recensée au 15 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue nationale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue nationale dans son marché local
Prix du 15 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 15 Rue nationale se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue nationale par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue nationale se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 46.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
