14 Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 bis et du 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue nationale dans son marché local
Prix du 14 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 14 Rue nationale se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue nationale par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue nationale se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 24.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
