4 Rue des libellules, 85120 Terval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des libellules, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des libellules, 85120 Terval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Terval.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-andré à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des libellules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des libellules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des libellules dans son marché local
Prix du 4 Rue des libellules par rapport à la voie
Sur Rue des libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 4 Rue des libellules se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des libellules par rapport à Terval et à Vendée
À Terval, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des libellules se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Terval et -41.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terval a augmenté de 57.83 % sur 1 an et augmenté de 64.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 4 Rue des libellules à Terval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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