13 Route de saint-valérien, 85210 Thiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de saint-valérien, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de saint-valérien, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Thiré.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de saint-valérien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de saint-valérien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de saint-valérien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de saint-valérien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de saint-valérien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de saint-valérien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de saint-valérien dans son marché local
Prix du 13 Route de saint-valérien par rapport à la voie
Sur Route de saint-valérien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 13 Route de saint-valérien se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de saint-valérien par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de saint-valérien se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Thiré et -58.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 13 Route de saint-valérien à Thiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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