4 Rue de beauregard, 85210 Thiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de beauregard, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de beauregard, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thiré.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de beauregard dans son marché local
Prix du 4 Rue de beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 4 Rue de beauregard se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de beauregard par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de beauregard se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Thiré et -53.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 4 Rue de beauregard à Thiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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