22 Rue de rochefort, 85210 Thiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de rochefort, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de rochefort, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thiré.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 294 mètres
Ventes au 22 Rue de rochefort
Une vente a été recensée au 22 Rue de rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de rochefort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de rochefort dans son marché local
Prix du 22 Rue de rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 22 Rue de rochefort se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de rochefort par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de rochefort se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Thiré et -59.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 22 Rue de rochefort à Thiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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