32 Rue de rochefort, 85210 Thiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de rochefort, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de rochefort, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thiré.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de rochefort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de rochefort dans son marché local
Prix du 32 Rue de rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 32 Rue de rochefort se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de rochefort par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de rochefort se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Thiré et -58.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 32 Rue de rochefort à Thiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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