2 Rue des terres douces, 85210 Thiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des terres douces, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des terres douces, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Thiré.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des terres douces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des terres douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des terres douces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des terres douces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des terres douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des terres douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des terres douces dans son marché local
Prix du 2 Rue des terres douces par rapport à la voie
Sur Rue des terres douces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue des terres douces se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des terres douces par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des terres douces se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Thiré et -43.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 2 Rue des terres douces à Thiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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