2 Rue du bosquet, 85210 Thiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bosquet, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du bosquet, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thiré.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue du bosquet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bosquet par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bosquet se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Thiré et -42.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 2 Rue du bosquet à Thiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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