11 Rue du braud, 85210 Thiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du braud, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 48.99 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue du braud, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Thiré.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 172 mètres
Ventes au 11 Rue du braud
Les 3 ventes au 11 Rue du braud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du braud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du braud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du braud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du braud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du braud dans son marché local
Prix du 11 Rue du braud par rapport à la voie
Sur Rue du braud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 11 Rue du braud se situe 44.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du braud par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du braud se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de Thiré et 0.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
