35 Rue du braud, 85210 Thiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du braud, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue du braud, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thiré.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du braud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du braud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du braud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du braud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du braud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du braud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du braud dans son marché local
Prix du 35 Rue du braud par rapport à la voie
Sur Rue du braud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 35 Rue du braud se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du braud par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du braud se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Thiré et -26.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
