4 Rue du braud, 85210 Thiré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du braud, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue du braud, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Thiré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du braud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du braud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du braud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du braud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du braud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du braud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du braud dans son marché local
Prix du 4 Rue du braud par rapport à la voie
Sur Rue du braud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 4 Rue du braud se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du braud par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du braud se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Thiré et -35.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
