5 Rue du braud, 85210 Thiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du braud, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du braud, 85210 Thiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thiré.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du braud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du braud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du braud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du braud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du braud dans son marché local
Prix du 5 Rue du braud par rapport à la voie
Sur Rue du braud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 5 Rue du braud se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du braud par rapport à Thiré et à Vendée
À Thiré, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du braud se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Thiré et -54.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiré a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 5 Rue du braud à Thiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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