2 Impasse des Frênes, 85480 Thorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Frênes, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Thorigny.
1 niveau - 1278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1075 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0731 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Impasse des Frênes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Frênes par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Frênes se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Thorigny et -16.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 Impasse des Frênes à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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