8 Rue de la forêt, 85480 Thorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.56 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la forêt, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thorigny.
1 niveau - 825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 8 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 8 Rue de la forêt se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la forêt par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la forêt se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Thorigny et -24.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 8 Rue de la forêt à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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