3 Rue des châtaigniers, 85480 Thorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des châtaigniers, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Thorigny.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 206 mètres
Ventes au 3 Rue des châtaigniers
Une vente a été recensée au 3 Rue des châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des châtaigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des châtaigniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Rue des châtaigniers se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des châtaigniers par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des châtaigniers se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Thorigny et -19.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 3 Rue des châtaigniers à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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