7 Rue des châtaigniers, 85480 Thorigny

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 7 Rue des châtaigniers, 85480 Thorigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Thorigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 528 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jacques Golly à 211 mètres

Ventes au 7 Rue des châtaigniers

Une vente a été recensée au 7 Rue des châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
25 novembre 2021
245 000 €(2 248 €/m²)
Appart.6 p•109 m²
7 Rue des châtaigniers, 85480 Thorigny

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des châtaigniers

Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des châtaigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

23 octobre 2021
157 000 €(1 805 €/m²)
Maison4 p•87 m²
3 Rue des châtaigniers, 85480 Thorigny
29 janvier 2021
147 000 €(1 793 €/m²)
Maison3 p•82 m²
2 Impasse du sarment, 85480 Thorigny

Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des châtaigniers

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue des châtaigniers à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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