3 bis Rue des rosiers, 85480 Thorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des rosiers, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des rosiers, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Thorigny.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des rosiers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 bis Rue des rosiers se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des rosiers par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des rosiers se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Thorigny et -36.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 3 bis Rue des rosiers à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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