23 Rue des sables, 85480 Thorigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des sables, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Thorigny.
1 niveau - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des sables dans son marché local
Prix du 23 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 23 Rue des sables se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des sables par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des sables se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Thorigny et 10.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
