24 Rue des sables, 85480 Thorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des sables, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thorigny.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc à 122 mètres
Ventes au 24 Rue des sables
Les 2 ventes au 24 Rue des sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des sables dans son marché local
Prix du 24 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 24 Rue des sables se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des sables par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des sables se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Thorigny et -12.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 24 Rue des sables à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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