31 Rue des sables, 85480 Thorigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue des sables, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thorigny.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des sables dans son marché local
Prix du 31 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 31 Rue des sables se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des sables par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des sables se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Thorigny et 10.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
