37 Rue des sables, 85480 Thorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Rue des sables, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thorigny.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des sables dans son marché local
Prix du 37 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 37 Rue des sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des sables par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des sables se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Thorigny et -25.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 37 Rue des sables à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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