3 bis Rue des sables, 85480 Thorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des sables, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°5.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue des sables, 85480 Thorigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des sables dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 bis Rue des sables se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des sables par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des sables se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Thorigny et -36.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 3 bis Rue des sables à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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