17 Rue du barrage, 85480 Thorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du barrage, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du barrage, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thorigny.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc à 197 mètres
Ventes au 17 Rue du barrage
Les 2 ventes au 17 Rue du barrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du barrage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du barrage dans son marché local
Prix du 17 Rue du barrage par rapport à la voie
Sur Rue du barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 17 Rue du barrage se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du barrage par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du barrage se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Thorigny et -42.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 17 Rue du barrage à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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