2 Cité notre-dame, 85130 Tiffauges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité notre-dame, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité notre-dame, 85130 Tiffauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tiffauges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15, Place Du Champ De Foire (Abribus) à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 135 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 144 mètres
Ventes au 2 Cité notre-dame
Une vente a été recensée au 2 Cité notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité notre-dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité notre-dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Cité notre-dame par rapport à la voie
Sur Cité notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Cité notre-dame se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité notre-dame par rapport à Tiffauges et à Vendée
À Tiffauges, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité notre-dame se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Tiffauges et -43.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiffauges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 2 Cité notre-dame à Tiffauges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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