7 Cité notre-dame, 85130 Tiffauges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cité notre-dame, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cité notre-dame, 85130 Tiffauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tiffauges.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15, Place Du Champ De Foire (Abribus) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité notre-dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité notre-dame dans son marché local
Prix du 7 Cité notre-dame par rapport à la voie
Sur Cité notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 7 Cité notre-dame se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité notre-dame par rapport à Tiffauges et à Vendée
À Tiffauges, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité notre-dame se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Tiffauges et -41.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiffauges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 7 Cité notre-dame à Tiffauges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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