38 Grande rue, 85130 Tiffauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Grande rue, 85130 Tiffauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tiffauges.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15, Place Du Champ De Foire (Abribus) à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 140 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande rue dans son marché local
Prix du 38 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 38 Grande rue se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande rue par rapport à Tiffauges et à Vendée
À Tiffauges, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande rue se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Tiffauges et -42.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiffauges a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
