3 Rue des écoles, 85130 Tiffauges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des écoles, 85130 Tiffauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tiffauges.
1 niveau - 3687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0997 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15, Place Du Champ De Foire (Abribus) à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 101 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des écoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Rue des écoles se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des écoles par rapport à Tiffauges et à Vendée
À Tiffauges, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des écoles se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Tiffauges et -42.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiffauges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 3 Rue des écoles à Tiffauges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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