2 Rue du val de sevre, 85130 Tiffauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du val de sevre, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du val de sevre, 85130 Tiffauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tiffauges.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15, Place Du Champ De Foire (Abribus) à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du val de sevre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du val de sevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du val de sevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du val de sevre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du val de sevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du val de sevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du val de sevre dans son marché local
Prix du 2 Rue du val de sevre par rapport à la voie
Sur Rue du val de sevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue du val de sevre se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du val de sevre par rapport à Tiffauges et à Vendée
À Tiffauges, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du val de sevre se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Tiffauges et -34.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiffauges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
