2 Rue saint-nicolas, 85130 Tiffauges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue saint-nicolas, 85130 Tiffauges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tiffauges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 7 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15, Place Du Champ De Foire (Abribus) à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 246 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiffauges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue saint-nicolas à Tiffauges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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