5 Rue saint-nicolas, 85130 Tiffauges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue saint-nicolas, 85130 Tiffauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tiffauges.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15, Place Du Champ De Foire (Abribus) à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 227 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 251 mètres
Ventes au 5 Rue saint-nicolas
Une vente a été recensée au 5 Rue saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue saint-nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 5 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 5 Rue saint-nicolas se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue saint-nicolas par rapport à Tiffauges et à Vendée
À Tiffauges, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue saint-nicolas se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Tiffauges et -39.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiffauges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 5 Rue saint-nicolas à Tiffauges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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