2 Place st martin, 85600 Treize-Septiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place st martin, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place st martin, 85600 Treize-Septiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Treize-Septiers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-martin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place st martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place st martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place st martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place st martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place st martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place st martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place st martin dans son marché local
Prix du 2 Place st martin par rapport à la voie
Sur Place st martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Place st martin se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place st martin par rapport à Treize-Septiers et à Vendée
À Treize-Septiers, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place st martin se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Treize-Septiers et -36.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Septiers a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 2 Place st martin à Treize-Septiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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