3 Place st martin, 85600 Treize-Septiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place st martin, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place st martin, 85600 Treize-Septiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Treize-Septiers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-martin à 184 mètres
Ventes au 3 Place st martin
Les 2 ventes au 3 Place st martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place st martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place st martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place st martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place st martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place st martin dans son marché local
Prix du 3 Place st martin par rapport à la voie
Sur Place st martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 Place st martin se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place st martin par rapport à Treize-Septiers et à Vendée
À Treize-Septiers, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place st martin se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Treize-Septiers et -37.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Septiers a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 3 Place st martin à Treize-Septiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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