2 Rue Abbé Petit, 85600 Treize-Septiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Petit, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Abbé Petit, 85600 Treize-Septiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Treize-Septiers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Mairie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-martin à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbé Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbé Petit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Petit par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue Abbé Petit se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Petit par rapport à Treize-Septiers et à Vendée
À Treize-Septiers, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Petit se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Treize-Septiers et -35.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Septiers a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 2 Rue Abbé Petit à Treize-Septiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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