2 Rue abernotte, 85600 Treize-Septiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue abernotte, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue abernotte, 85600 Treize-Septiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Treize-Septiers.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Mairie à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-martin à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue abernotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue abernotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue abernotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue abernotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue abernotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue abernotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue abernotte dans son marché local
Prix du 2 Rue abernotte par rapport à la voie
Sur Rue abernotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue abernotte se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue abernotte par rapport à Treize-Septiers et à Vendée
À Treize-Septiers, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue abernotte se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Treize-Septiers et -17.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Septiers a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 2 Rue abernotte à Treize-Septiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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