13 Rue de l'épinette, 85600 Treize-Septiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'épinette, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue de l'épinette, 85600 Treize-Septiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Treize-Septiers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Mairie à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Val d'Asson à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'épinette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'épinette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'épinette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 13 Rue de l'épinette se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'épinette par rapport à Treize-Septiers et à Vendée
À Treize-Septiers, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'épinette se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Treize-Septiers et 7.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Septiers a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
