4 Rue de la gruère, 85600 Treize-Septiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la gruère, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue de la gruère, 85600 Treize-Septiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Treize-Septiers.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Mairie à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-martin à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la gruère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la gruère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la gruère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la gruère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la gruère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la gruère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la gruère dans son marché local
Prix du 4 Rue de la gruère par rapport à la voie
Sur Rue de la gruère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 4 Rue de la gruère se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la gruère par rapport à Treize-Septiers et à Vendée
À Treize-Septiers, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la gruère se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Treize-Septiers et 12.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Septiers a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
