32 Rue de la litaudière, 85600 Treize-Septiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la litaudière, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue de la litaudière, 85600 Treize-Septiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Treize-Septiers.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Mairie à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Val d'Asson à 587 mètres
Ventes au 32 Rue de la litaudière
Les 2 ventes au 32 Rue de la litaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la litaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la litaudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la litaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la litaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la litaudière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la litaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la litaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 32 Rue de la litaudière se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la litaudière par rapport à Treize-Septiers et à Vendée
À Treize-Septiers, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la litaudière se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Treize-Septiers et -21.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Septiers a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
