2 Rue des prairies, 85600 Treize-Septiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des prairies, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des prairies, 85600 Treize-Septiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Treize-Septiers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Mairie à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-martin à 891 mètres
Ventes au 2 Rue des prairies
Une vente a été recensée au 2 Rue des prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des prairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des prairies par rapport à la voie
Sur Rue des prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue des prairies se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des prairies par rapport à Treize-Septiers et à Vendée
À Treize-Septiers, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des prairies se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Treize-Septiers et -13.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Septiers a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 2 Rue des prairies à Treize-Septiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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