3 Rue luma, 85600 Treize-Septiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue luma, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue luma, 85600 Treize-Septiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Treize-Septiers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Mairie à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-martin à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue luma
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue luma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue luma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue luma, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue luma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue luma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue luma dans son marché local
Prix du 3 Rue luma par rapport à la voie
Sur Rue luma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 3 Rue luma se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue luma par rapport à Treize-Septiers et à Vendée
À Treize-Septiers, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue luma se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Treize-Septiers et -14.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Septiers a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 3 Rue luma à Treize-Septiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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