2 Chemin de baillarge, 85590 Treize-Vents
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de baillarge, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de baillarge, 85590 Treize-Vents
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Treize-Vents.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de baillarge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de baillarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de baillarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de baillarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de baillarge dans son marché local
Prix du 2 Chemin de baillarge par rapport à la voie
Sur Chemin de baillarge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Chemin de baillarge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de baillarge par rapport à Treize-Vents et à Vendée
À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de baillarge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Treize-Vents et -43.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Chemin de baillarge à Treize-Vents, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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