2 Rue de baillarge, 85590 Treize-Vents
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de baillarge, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de baillarge, 85590 Treize-Vents
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Treize-Vents.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de baillarge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de baillarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de baillarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de baillarge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de baillarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de baillarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de baillarge dans son marché local
Prix du 2 Rue de baillarge par rapport à la voie
Sur Rue de baillarge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue de baillarge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de baillarge par rapport à Treize-Vents et à Vendée
À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de baillarge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Treize-Vents et -43.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Rue de baillarge à Treize-Vents, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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