1 Rue des menicles, 85590 Treize-Vents

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 812 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des menicles, 85590 Treize-Vents, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 10.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue des menicles, 85590 Treize-Vents

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Treize-Vents.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie des Vents à 1788 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des menicles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des menicles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des menicles(2 097€)

3 Rue des menicles(1 782€)

7 Rue des menicles(2 103€)

9 Rue des menicles(2 101€)

1 Chemin du guichet(1 827€)

1 Rue de baillarge(2 096€)

2 Rue de baillarge(2 101€)

3 Rue de baillarge(2 104€)

Prix du 1 Rue des menicles dans son marché local

Prix du 1 Rue des menicles par rapport à la voie

Sur Rue des menicles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 Rue des menicles se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des menicles par rapport à Treize-Vents et à Vendée

À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des menicles se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Treize-Vents et -23.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.