3 Rue des menicles, 85590 Treize-Vents

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 251 € à 2 617 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des menicles, 85590 Treize-Vents, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°3 bis et de 15.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue des menicles, 85590 Treize-Vents

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Treize-Vents.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie des Vents à 1698 mètres

Ventes au 3 Rue des menicles

Une vente a été recensée au 3 Rue des menicles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

160 000 €(1 185 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•135 m²

3 Rue des menicles, 85590 Treize-Vents

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des menicles(2 097€)

7 Rue des menicles(2 103€)

9 Rue des menicles(2 101€)

1 Rue des menicles(1 969€)

2 Rue de baillarge(2 101€)

1 Rue de baillarge(2 096€)

3 Rue de baillarge(2 104€)

4 Rue de baillarge(2 098€)

Prix du 3 Rue des menicles dans son marché local

Prix du 3 Rue des menicles par rapport à la voie

Sur Rue des menicles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Rue des menicles se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des menicles par rapport à Treize-Vents et à Vendée

À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des menicles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Treize-Vents et -30.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.