11 ter Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de l'hippodrome, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 ter Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de l'hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de l'hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de l'hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de l'hippodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de l'hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de l'hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de l'hippodrome dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de l'hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 11 ter Rue de l'hippodrome se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de l'hippodrome par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de l'hippodrome se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -11.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
