12 Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'hippodrome, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 456 mètres
Ventes au 12 Rue de l'hippodrome
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'hippodrome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'hippodrome dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 12 Rue de l'hippodrome se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'hippodrome par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'hippodrome se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -18.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
