18 Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'hippodrome, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'hippodrome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'hippodrome dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 18 Rue de l'hippodrome se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'hippodrome par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'hippodrome se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -5.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
