18 Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 025 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Iles à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de l'hippodrome(1 773€)

15 Rue de l'hippodrome(1 768€)

11 ter Rue de l'hippodrome(1 731€)

16 bis Rue de l'hippodrome(1 731€)

11 bis Rue de l'hippodrome(1 734€)

16 Rue de l'hippodrome(1 601€)

17 Rue de l'hippodrome(1 621€)

11 Rue de l'hippodrome(1 595€)

Prix du 18 Rue de l'hippodrome dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l'hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 18 Rue de l'hippodrome se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'hippodrome par rapport à Triaize et à Vendée

À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'hippodrome se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -31.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.