2 Rue de l'industrie, 85580 Triaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'industrie, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'industrie, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Triaize.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1391 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1066 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'industrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'industrie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'industrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue de l'industrie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'industrie par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'industrie se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Triaize et -43.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 2 Rue de l'industrie à Triaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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